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Immobilienangebote - Exposé

Moderne, helle ETW || großzügige Dachterrasse mit tollem Ausblick || Aufzug || Garage

 

Dachterrasse

Dachterrasse
Objektdaten für Objekt-Nr 2236
Kaufpreis pro m² 2.968,75 EUR
Gesamtfläche 96 m²
Baujahr 2015

Objektbeschreibung

Lage:
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Hamminkeln-Brünen, Geschäfte des tägl. Bedarfs, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Entfernung zur Stadtmitte Wesel ca. 9 km, nach Hamminkeln ca. 7 km.

Objekt:
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Die neuwertige Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss (2. OG) eines 9-Familienhauses in einer sehr gepflegten, ruhigen Eigentümergemeinschaft. Moderne Architektur, Aufzug, helle Räume durch große Fensterelemente, umlaufende Dachterrasse mit 3 Zugängen und separatem Wasseranschluss. Die offene Galerie wird zurzeit als Arbeits-/Leseplatz genutzt. Moderne, neuwertige Küche sowie Einbauschränke im Flur und im Bad. Sämtliche Innentüren aus Vollglas, hochwertige Oberböden, el. Rollläden etc. runden den sehr hochwertigen Eindruck der Wohnung ab.

Fenster: Kunststoff, 3-fach Verglasung

Heizung: Fußbodenheizung / Gas BHKW
Energieeinsparnachweis nach EnEV2009 - 47kWh/m²a

Wohnfläche: ca. 96 + 14 m² Galerie

Aufteilung:
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- großzügiger Wohn- / Esszimmerbereich mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- Zugang zur Dachterrasse von Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- offene Galerie (wird zurzeit als Arbeitszimmer genutzt)
- Flur, Abstellraum
- umlaufende Dachterrasse (Sonne von morgens bis abends!)
- Garage

mtl. Hausgeld: zurzeit 111,-- EUR (zzgl. ca. 75,-- EUR für Heizung, Warm- u. Kaltwasser)

Besichtigung: Gerne stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminvereinbarung zu einer gemeinsamen Innenbesichtigung zur Verfügung.

Provision

3,57 %

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohn-Esszimmer/Flur
Wohnzimmer/Galerie
Galerie
Küche
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bad
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Blick von der Dachterrasse
Haustüre

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